Lorsque vous louez ou vendez une maison, le propriétaire ou le bailleur doivent fournir un ensemble de diagnostics obligatoires visant à informer le future acquéreur ou locataire sur l’état du logement.
Ces documents garantissent la transparence, la sécurité et la conformité réglementaire.
Plomb
Dans le cadre d’une vente ou d’une location, le diagnostic plomb, aussi appelé CREP (Constat…
Mesurage Boutin
La surface loi Boutin est une information essentielle pour le locataire. Elle permet de connaître…
GAZ
Dans le cadre d’une vente ou d’une location, le diagnostic gaz est obligatoire pour tout…
ERP
Le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) est obligatoire lors de la vente ou…
Electricité
Dans le cadre d’une vente ou d’une location, le diagnostic électricité est obligatoire pour tout…
DPE
Avec l’envolée des cours de l’énergie, le DPE est le diagnostic central pour la vente…
Oui, il est obligatoire dès la mise en vente et doit apparaître dans l’annonce.
L’État des Risques et Pollutions informe sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à la zone du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement.
Pour les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Pour les logements construits avant 1949.
Le vendeur doit fournir : DPE, amiante, plomb (si logement ancien), termites (si zone concernée), électricité et gaz (> 15 ans), ERP, assainissement (si non collectif), et éventuellement bruit.
