La surface Carrez est une information essentielle pour l’acquéreur.
Elle permet de connaître la surface exacte du bien, d’éviter toute contestation après la vente, sécurisant ainsi la transaction immobilière.
En cas d’erreur de plus de 5 %, l’acquéreur peut demander une réduction du prix de vente.
Le mesurage prend en compte les surfaces de plancher des locaux clos et couverts, après déduction de certains éléments.
Sont exclus : murs, cloisons, marches et cages d’escalier, gaines et surfaces avec hauteur inférieure à 1,80 m.
Le mesurage est réalisé avec précision selon la réglementation en vigueur.
À l’issue de l’intervention, un certificat de surface vous est remis. Il sera conforme à la loi Carrez, précis et exploitable par le notaire et intégré à l’acte de vente.
Ce document engage la responsabilité du vendeur.
Le mesurage loi Carrez a une validité illimitée, sauf en cas de modification du bien (travaux, aménagement…).
Diagnostiqueur basé à Toulouse, je vous accompagne pour réaliser votre mesurage loi Carrez avec précision et réactivité.
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